Los precios declarados en las transacciones ante notario han mostrado un crecimiento acumulado desde de 2021, situándose entre el 8,04% y el 8,64%. Sin embargo, las cifras de precios de oferta que publican portales inmobiliarios han aumentado cerca de un 28% en el mismo periodo. Esta diferencia entre los precios ofertados y los precios finales de compraventa haya pasado de un 8% a más del 22% en la actualidad. Las causas de esta brecha son múltiples, pero destacan especialmente los cambios en los tipos de interés y las expectativas del mercado.
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